Dieses charmante kleine, historische Jagdschloss bestehend aus einem Turm aus dem 14. Jahrhundert, sowie einem Haupthaus aus dem 15. Jahrhundert liegt in der Nähe eines kleinen Dorfes in der Umgebung von Piegut im Regionalpark Perigord-Limousin im Grünen Perigord inmitten eines 5000 m großen Parks mit schönen alten Bäumen, eingefriedet von einer Granitmauer. Das Anwesen besteht aus Weiden, Wiesen, Wald, Quellen, Biotop sowie einem 2 ha großen See. Von überall hat man einen wunderschönen Panoramablick. Man erreicht das Schloss über eine kleine Kreisstrasse die zum nächsten Dorf führt sowie über einige Meter eines landwirtschaftlichen Weges, der zum Eingangsportal mit Steinbogen führt. Diese romantische ca. 10 ha große Anwesen besteht aus unterschiedlichster Vegetation (Weide, Wiese, Busch, Wald, Seen, Quellen und einer Obstplantage). Die Landschaft ist durch einen harmonischen Wechsel von Hügeln und Tälern geprägt. Die Vegetation ist auch in den heißen Sommermonaten (Meteo France) vom Grün der Wiesen und Wälder gekennzeichnet. Der nächste Nachbar, ca. 500 m entfernt ist ein bewirtschafteter Bauernhof.
Fittings:
Das Grundstück ist ca.95000 qm groß.
Der Ursprung des Anwesens geht in das 14. Jahrhundert zurück.
Auf dem Grundstück stehen folgende Obstbäume:
ca.20 Kirschbäume (verschiedene Sorten ).
ca.30 Apfelbäume (v.S.)
ca.20 Birnbäume (v.S.)
ca.15 Pfirsichbäume (v.S.)
ca.15 Nektarinenbäume
ca.15 Pflaumenbäume (v.S.)
ca.20 weitere diverse Obstbäume
3 Mirabellenbäume.
2 Wallnußbäume.
2 Haselnußsträucher.
1 Haselnußbaum.
Der ca.5000.00m² große Innenhof (Park) mit schönem altem Baumbestand und wunderschönem Ziergehölz ist mit einer Granitmauer eingefriedet.
In diesem Kernstück des Anwesens befinden sich auch die Gebäude.
Haupthaus ca.400m² Wohnfläche + Dachboden.
Separates Haus, zu zwei Ferienwohnungen (110m² + 60m²)ausgebaut, wird saisonal vermietet.
Stallungen ca.550m² Grundfläche (Länge ca.50m.Breite ca.11m.Höhe ca.10m).
Ausbaupotenzial für weitere 4/5 Ferienwohnungen.(Genehmigung liegt vor).
Wärterhäuschen (mit Schießscharte) im Eingangsbereich ca.4m x 4m.
Ca.8 Parkplätze am Eingangsportal(außerhalb des romantischen Innenhofs).
Auf dem Anwesen befinden sich verschiedene Wasserstellen:
1 Brunnen im Innenhof.
2 gefasste Quellen
1 Biotop ca.35m x 20m.
1 Angel und Badesee mit eigenen Quellen ca..20000m².
Conditions:
Offers: All figures are subject to change without obligation or liability. They are based on the seller's information and may be inspected. Subject to prior sale. Offers are given in local currency or U.S. dollars and vary depending on the course. In all specified additional Euro an approximate price. Acquisition in the local currency, U.S. dollars or Euros.
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b. Purchase of other property of the seller, as available.
c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.
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Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010
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